מלון עדן תל אביב

פרטי הפרויקט

מיקום: רחוב לילנבלום תל אביב

אדריכל:יואב מסר אדריכלים

ניהול פרויקט: ערן שרגא ניהול פרויקטים

פעילות : בנייה ירוקה, ייעוץ תרמי

קטגוריית בינוי: מלונאות

אתגרים

פרויקטי שימור -  ככל פרויקט בר-קיימא  - נדרשים  לפתרון תרמי למעטפת המבנה הקיים שלא נבנה כמובן בסטנדרטים העדכניים.
הצורך בשימור החזיתות מחייב מטבע הדברים ישום בידוד תרמי פנימי לקירות ולאלמנטים האטומים - דבר שאינו בעייתי בעיקרו בפרויקטים שאינם מאוכלסים.
לעומת זאת קיים אתגר בישום  מערכות אלומיניום חדשות - שמצד אחד תואמות באופיין - במימדי הפרופילציה, בחלוקה לשדות וכד את המערכות המקוריות, אך בה בעת הינן בעלות ערכי בידוד תרמי מעולים כנדרש היום.

החלונות בקירות קומת הקרקע הקיימת, המכניסים תאורה טבעית ומאפשרים אוורור טבעי בעונות המעבר לחלל המרכזי של הפרויקט - לובי בית המלון הממוקם בחצר קולנוע הקיץ -  אינם ניתנים לשינוי  עקב מגבלות השימור.

מגבלה זו נפתרה על ידי שורת החלונות העיליים אשר במרווח בין קירות "אולם הקיץ" הקיימים לאגף חדרי המלון שמעל, המכניסים תאורה טבעית אופטימלית – גבוהה ולכן אינה מסנוורת ומגיעה למרכז החלל , והמאפשרים פליטת אויר חם ומיייצרים תנועת אויר בחלל.

הפרויקט כמכלול – הן החלק לשימור והן הבינוי החדש – מתוכנן לעמידה בתקן לבניה ירוקה.

ערך מוסף

כל החזיתות החדשות של חדרי המלון עטופות בהצללת מתכת  דמוית תחרה בעלת יתרונות תרמיים ואקלימים בהקטנת הקרינה הישירה על החזיתות, ועיצוביים - ביצירת מצג של ריחוף למסה הבנויה מעל המבנה קולנוע ההיסטורי.

לפרויקט שימור של מבנה נטוש במרקם אורבני צפוף יתרון הן בשימוש חוזר בקיים, והן החיזוק המרקם העירוני סביב.